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超20城出台政策!允许购房人提取公积金作购房首付

2022-10-28 15:31:31点击量:58804

据不完全统计,截至目前,全国已经有超过20个城市出台政策,允许购房人提取公积金用于支付首付款及购房款。

允许提取公积金作首付款,因城施策

在出台相关政策的城市中,大部分城市都允许购房人本人及其配偶提取公积金用于购房首付,部分城市则把提取范围扩大到购房人及其直系亲属。例如,海南省就明确,连续缴存公积金6个月以上,在省内购买家庭首套自住住房的,可以使用配偶及其直系亲属的公积金支付购房首付款。

“比如广东梅州要求首次使用住房公积金,它起到了支持首套的作用,青岛直系亲属也可以用这个政策 ,这体现了因城施策。”中国社会科学院金融研究所副研究员蔡真说。

去年,全国6611.21万人提取住房公积金20316.13亿元,全国共发放310.33万笔公积金个人住房贷款,其中首套住房贷款占比85.76%。专家认为,各地根据自身实际情况,在发放公积金贷款的同时,允许缴存人提取公积金用作首付,将有力支撑住房消费需求。

公积金贷款政策持续增多

今年以来,针对公积金贷款的政策持续增多。除了支持提取公积金用于首付,还包括降低公积金贷款比例、降低公积金贷款利率、支持公积金“一人购房全家帮”等。

      利率方面,中国人民银行下发通知,自10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。


支持公积金“一人购房全家帮”方面,据不完全统计,全国已有超过30城已发布过此类政策。例如,河北秦皇岛6月发布的新政中就明确规定,缴存人全款购买本市新建自住住房的,夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房(只限一次)”。9月,广东汕尾市也调整住房公积金购房贷款和提取政策,支持本人及其直系亲属(配偶、父母、子女)提取公积金用于支付购房首付款。

责任编辑:昝虹兵

来源:中国经济网

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