“金九银十”，海口楼市新增供货高走，连续两个月预售破9000套。其中，10月份，新增预售住宅有6041套，创年内单月供应新高！看来，今年的市场并没有哑火。

昨日，海口10月份的新增商品房预售数据终于全部公示完毕。

据海口市住宅与房地产市场信息网数据统计：2022年10月份，海口一共发放了12张商品房预售许可证；涉及楼盘项目10个；新增预售建筑面积785769.13㎡；新增预售房源9265套，数量环比减少了1.46%，仅次于九月（9402套），位居今年以来海口单月新增商品房预售套数第二。

从这批新增预售的产品类型看，住宅有6041套，创年内单月新增供应新高；另外，商铺有348套，办公用房有136套，车位有2740个。

根据海口发改委备案数据得知，此次新增预售房源的价格水平如下：

商品住宅价格方面，最低为17991.69元/㎡，系琼山区高登西路南侧的海口天街华府Z8#楼的备案均价，该项目此次新增供应172套住宅，主推116.21-141.63㎡三居室。

备案价最高的，则是位于海口江东新区的仁恒·滨江园二期项目，带装修21484.77元/㎡，此次拿到预售的是G1、G7楼栋，产品户型为：110.1-132.74㎡三居室。

改善客群还可以关注：海口新埠岛片区的碧桂园中央海岸。该项目此次有132套低层住宅（叠拼）拿到预售，备案均价38077元/㎡，房型多样，面积区间为：140.06-226.35㎡一至四居室。

商办产品，此次有3个商品项目有新增供应：

一个是位于国兴大道的国沣城（三期），44套毛坯办公，备案均价23804.55元/㎡，面积区间为：44.66-486.61㎡；34套毛坯商铺，备案均价46997.82元/㎡，面积区间跨度较大，具体为：18.35-1311.05㎡。

另一个是位于海甸岛的鹏晖花园，92套毛坯办公，备案均价21713元/㎡，主推163.38㎡产品区间。还有3套商铺，备案均价30800元/㎡，面积区间为106-163.62㎡。

与此同时，江东新区的千江悦（2+3期·A），此次也有10套小面积商铺拿到预售，备案均价为35000元/㎡，产品区间为：38.4-60.62㎡。

责任编辑：昝虹兵

来源：网易海南房产